Legea Asociației de Proprietari 2024 aduce modificări și clarificări
Last Updated on martie 6, 2024 by Erceanu Ileana
Cum s-a schimbat și ce trebuie să știe cei care stau la bloc.
În 2024, intrarea în vigoare a Legii Asociației de Proprietari aduce cu sine o serie de schimbări semnificative pentru locuitorii de blocuri, punând accent pe drepturile și obligațiile acestora, dar și pe transparența în administrația asociațiilor. Legea Asociației de Proprietari 2024 se concentrează pe aspecte precum accesul în locuință, gestionarea spațiilor comune, vânzarea și cumpărarea de apartamente, precum și obligațiile clare ale proprietarilor.Printre prevederile importante, legea impune proprietarilor să semnaleze orice neregulă membrilor consiliului de administrație sau autorităților competente.
De asemenea, se subliniază obligația de a plăti cheltuielile pentru întreținere, inclusiv costurile pentru administrarea spațiilor comune. Participarea la adunările generale devine o obligație, iar respectarea regulilor, precum programul de liniște stabilit de asociație, devine esențială.
Legea aduce clarificări privind modul în care se stabilește suma totală pentru cheltuieli, ținând cont de numărul de locuitori din fiecare apartament și de particularitățile clădirii, cum ar fi existența sau nu a unui lift. Transparența în administrația asociațiilor este promovată prin obligația de a informa proprietarii asupra tuturor aspectelor legate de activitatea asociației și de a pune la dispoziție documente relevante. Dreptul de contestație a calculului cotei de contribuție este acordat proprietarilor, iar răspunsul din partea președintelui asociației trebuie să fie furnizat într-un termen de 10 zile.
