Taxe majorate pentru vânzarea terenurilor agricole din România

Last Updated on februarie 7, 2024 by Erceanu Ileana

Taxele notariale pentru vânzarea terenurilor agricole au fost majorate.

Onorariile notariale au fost actualizate, în baza unui nou Ordin al Ministerului Justiției care a fost publicat în Monitorul Oficial. Astfel, pentru diverse acte și proceduri notariale, beneficiarii trebuie să aibă în vedere alte tarife decât cele pe care le știau până acum.

Onorariile pentru autentificarea actelor translative ale dreptului de proprietate și de constituire a altor drepturi reale care au ca obiect bunuri imobile sunt:

a) până la 20.000 lei – 2,2%, dar nu mai puțin de 230 lei

b) de la 20.001 lei la 35.000 lei – 440 lei + 1,9% pentru suma care depășește 20.001 lei

c) de la 35.001 lei la 65.000 lei – 725 lei + 1,6% pentru suma care depășește 35.001 lei

d) de la 65.001 lei la 100.000 lei – 1.205 lei + 1,5% pentru suma care depășește 65.001 lei

e) de la 100.001 lei la 200.000 lei – 1.705 lei + 1,1% pentru suma care depășește 100.001 lei

f) de la 200.001 lei la 600.000 lei – 2.805 lei + 0,9% pentru suma care depășește 200.001 lei

g) peste 600.001 lei – 6.405 lei + 0,6% pentru suma care depășește 600.001 lei.

Pentru actele de schimb mobiliar sau imobiliar, onorariul se stabilește la valoarea cea mai mare a oricăruia dintre bunurile ce fac obiectul schimbului, și se majorează cu 35%.

Din 2024, pe noul ordin, tarifele pentru autentificarea actelor de garanție mobiliară sau imobiliară au crescut la:

a) până la 50.000 lei – 0,85%, dar nu mai puțin de 150 lei

b) de la 50.001 lei la 100.000 lei – 425 lei + 0,5% pentru ceea ce depășește 50.000 lei

c) de la 100.001 lei la 200.000 lei – 750 lei + 0,46% pentru ceea ce depășește 100.001 lei

d) de la 200.001 lei la 500.000 lei – 1.209 lei + 0,19% pentru ceea ce depășește 200.001 lei

e) peste 500.001 lei – 1.778 lei + 0,10% pentru ceea ce depășește 500.001 lei.

Taxele pentru dezbaterea moștenirii au crescut de asemenea de la 26 ianuarie, astfel:

– Dacă valoarea masei succesorale la care se stabilește onorariul minimal este de până la 20.000 lei, onorariul minimal este de 2,7%, dar nu mai puțin de 240 lei/dosar succesoral;

– Dacă valoarea masei succesorale la care se stabilește onorariul minimal este de la 20.001 lei la 35.000 lei, onorariul minimal este de 540 lei + 1,9% pentru ceea ce depășește 20.001 lei;

– Dacă valoarea masei succesorale la care se stabilește onorariul minimal este de la 35.001 lei la 65.000 lei, onorariul minimal este 725 lei + 1,6% pentru ceea ce depășește 35.001 lei;

– Dacă valoarea masei succesorale la care se stabilește onorariul minimal este peste 65.001 lei, onorariul minimal este 1.205 lei + 0,85% pentru ceea ce depășește 65.001 lei.

Ordinul publicat în Monitorul Oficial prevede o serie de scutiri de la plata onorariilor. Astfel, sunt scutite de la plata onorariilor următoarele acte:

1. declarații pentru obținerea ajutorului de șomaj;

2. declarații pentru obținerea ajutorului social;

3. declarații pentru obținerea alocației de stat pentru copii;

4. declarații pentru acordarea burselor pentru elevi și studenți, pentru obținerea de rechizite școlare și pentru obținere de cazare în cămine;

5. declarații pentru stabilirea sau valorificarea drepturilor foștilor deținuți politici, veteranilor de război și văduvelor acestora;

6. declarații pentru stabilirea sau valorificarea drepturilor persoanelor cu handicap;

7. declarații și procuri necesare în cadrul procedurii de obținere a despăgubirilor prevăzute de Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 156/2007 privind despăgubirea persoanelor fizice care au constituit depozite la Casa de Economii și Consemnațiuni C.E.C. — S.A. în vederea achiziționării de autoturisme, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 232/2008, cu modificările și completările ulterioare;

8. declarații de donare de organe, țesuturi și celule;

9. declarațiile sau procurile necesare în vederea stabilirii sau valorificării drepturilor prevăzute, ca forme de sprijin al unor categorii sociale, în alte programe naționale instituite prin legi speciale sau de protecție socială.